반응형 Business/오늘의 시사 경제 소식14 6・21 부동산대책이 시행된다면...?(정책 설명, 골자) 6・21 부동산대책 골자 임대인 상생 임대인에 양도세 장특공제 2년 실거주 인정 임대주택 양도 시 법인세 추가 과세 면제 9억원 이하로 확대(기존 6억원) 상속주택 ・ 지방주택 종부세 주택 수 제외 요건 완화* 서민 생애 최초 주택 구입자 취득세 200만원 한도 내 면제(소득・주택價 무관)* 전월세 보증금 대출 원리금 상환 소득공제 400만원까지(기존 300만원)* 월세 세액공제율 12~15%로 상향(기존 10~12%)* (*은 법률 개정 필요) 상생 임대인에 양도세 장특공제 2년 실거주 인정 상생 임대인이란 전월세 계약 갱신 시 임대료를 직전 임대료 대비 5% 이내만 인상한 임대인 이번 부동산대책이 시행되면 양도 시 비과세 혜택을 받기 위해 2년 실거주 하지 않아도 된다.(2024년 말까지) 임대주택 .. 2022. 6. 22. 분양가 상한제 개편안 발표 2022. 6. 21. 윤석열 정부의 분양가상한제 개편안이 발표되었다. 개편안의 발표 목적은 분양가 상한을 높여서 보다 원활한 주택 공급이 이루어지게 한다는 것이다. 분양가 산정에 추가 포함되는 항목은 아래와 같다. 세입자 주거 이전비 영업손실보상비 명도 소송비 이주비 대출금에 대한 이자비용 조합원 총회 운영비 등... 이번 개편안에서는 분양가에서 가장 큰 비중을 차지하는 택지비는 산정에 포함되지 않았다. 이 개편안으로 앞으로 분양가는 1.5~4.0% 상승할 것으로 예상된다. 기본형 건축비 산정 ・ 고시 제도 탄력적 운영 현재는 단일 품목 가격이 15% 이상 상승하고 정기 고시한 지 3개월이 지났을 때 비정기 조정을 할 수 있으나 앞으로는 기본형 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘 ・ 철근) 가격 상승률.. 2022. 6. 22. 이전 1 2 3 다음 반응형
